Beschrijving
In een gezellig, kindvriendelijke woonwijk bieden wij u deze TUSSENWONING met vier slaapkamers en een stenen berging aan. Deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst 220 m², heeft een tuingerichte open keuken en een woonkamer gesitueerd aan de voorzijde. De keurig aangelegde tuin met uitstekende zonligging is gesitueerd op het zuiden. Wat een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn. Wat opvalt is dat deze woning keurig is afgewerkt, verfraaid en installaties zijn vernieuwd, zo zijn o.a. alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR ++ beglazing, er is een nieuwe kastenwand in een slaapkamer gerealiseerd en in 2025 is de nieuwe CV ketel geïnstalleerd. Ziet u zich hier al wonen? En wordt deze woning uw nieuwe thuis? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
-2021: 1e Verdieping achterzijde vernieuwd met draaikiepramen en geïntegreerde rolluiken;
-2024: Alle overige kozijnen, deuren en ramen vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing;
-2021: Airco’s en er is een boiler met een waterzuiveringsinstallatie in keukenkastje geplaatst;
-2021: Schoorsteen is gestuct, voegen van de vloertegels zijn vernieuwd, nieuw trapleuningen,
nieuwe plinten in de woonkamer en hal, een wastafel en bad op de 2e verdieping geplaatst;
-2018: Zonnepanelen 10x.
Ligging:
Het leuke dorpscentrum van Voorthuizen is op korte afstand bereikbaar met winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen; o.a. een binnenzwembad. En u loopt zo naar het “Heuveltjesbos”. Ook zijn basisscholen op fietsafstand gelegen.
Indeling
Begane grond:
Entree. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met de open keuken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de schouw met inbouwhaard maakt het geheel meer dan compleet! Wat een heerlijke warmtebron, dat is nog eens thuis komen! Veel lichtinval in de woonkamer door de grote raampartijen! Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd en is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Verder een deur naar de keurig aangelegde achtertuin en het terras met een zonnescherm. Een plavuizenvloer met vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken geeft u veel comfort. De airco in de woonkamer/open keuken zorgt voor extra verkoeling in de zomer.
Eerste verdieping
Een overloop met vaste trapopgang geeft u toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een fraaie kastenwand. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook op deze verdieping is koeling in de zomer middels een airco mogelijk. Eén slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, verder ligt op deze verdieping vloerbedekking.
Tweede verdieping
Op deze verdieping treft u de overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger, een praktische kast met de CV-ketel opstelling, berging achter de knieschotten en de vierde slaapkamer. Op deze slaapkamer is in 2021 een wastafel en een verplaatsbaar bad geplaatst. Lichtinval op de overloop door een nieuw (Velux) dakraam met buitenzonwering en In de slaapkamer komt het licht middels een dakraam met zonwering, zowel aan de binnen- en buitenzijde. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.
Tuin
De diepe achtertuin heeft een gunstige zonligging, gelegen op het zuiden, en is ook bereikbaar middels een houten tuindeur. In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging. Het plafond van deze berging is met witte kunststof platen afgetimmerd en de wanden zijn wit gesaust. En wat een heerlijke plek op het terras met het zonnescherm. Dat is genieten van het buiten zijn! De voortuin is in 2024 vernieuwd.
