Beschrijving
Op een rustige locatie naast een groenplantsoen staat deze fraaie in stap klare HOEKWONING met maar liefst 5 slaapkamers, veel leefruimte op de begane grond, een heerlijke veranda, veel privacy in de achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Wat een mooie, ruime woning op een prachtige locatie mogen wij u aanbieden! Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op fietsafstand van het dorpscentrum en recreatiegebied “Zeumeren”. De achtertuin heeft een fijne ligging op het zuiden en biedt veel privacy en de sfeervolle veranda maakt het geheel meer dan compleet. Een heerlijk plek om te genieten van het buiten zijn! Verder is de woning energiezuinig gemaakt, wat terug te zien is in het energielabel, zo zijn er o.a. 12 zonnepanelen geplaatst op de berging/veranda.
Bijzonderheden:
- energielabel A.;
- in stap klare woning;
- nieuwe geïsoleerde berging/veranda (2016)
- aan de voor- en achterzijde een kunststof dakkapel (2019)
Indeling
Begane grond:
Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang, meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is tuingericht, aan de achterzijde uitgebouwd en heeft door de verschillende ramen veel lichtinval. Een prachtige houten vloer in de hal en woonkamer. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin met een terras voorzien van een zonnescherm, en de sfeervolle veranda. De veranda is voorzien van een keukenblok met spoelbak, een houtkachel, een infraroodpaneel en elektrische vloerverwarming. Wat is dit ook een heerlijke plek om tot rust te komen. Vanuit de woonkamer bereikt u de bijkeuken met een loopdeur naar de achtertuin, deze is in 2015 in de garage gerealiseerd. Wat een keurig afgewerkte ruimte voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. En in de vaste kasten kunt u een wasmachine en droger plaatsen. Wat geeft deze ruimte u veel leefruimte met mogelijkheden op de begane grond!
De gesloten keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een keukenblok in U-hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de vloer plavuizen met vloerverwarming.
Eerste verdieping
De overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Deze moderne badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping.
Tweede verdieping
Eerst betreedt u de ruime overloop en de dakkapellen zorgen voor veel lichtinval. Twee slaapkamers, beiden voorzien van een kunststof dakkapel. De dakkapellen zijn in 2019 geplaatst. Op deze verdieping vaste kasten en berging achter de knieschotten.
Tuin
De veel privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het zuiden is voorzien van kunstgras en sierbestrating. Achter in de tuin staat de mooie berging en de veranda. Ook is de veranda te verwarmen middels de houtkachel, een infraroodpaneel en er is elektrische vloerverwarming aanwezig. U kunt altijd een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw vinden!
Woonomgeving:
De woning is gelegen op een mooie en rustige locatie aan de rand van de kindvriendelijke Componistenwijk. De wijk zelf kent veel groen en diverse speelgelegenheden.
Deze leuke woning is gesitueerd op fietsafstand van het dorpscentrum van Voorthuizen, van recreatiegebied “Zeumeren” en van een treinstation. De algemene voorzieningen als scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalsweg zoals de A1 en A30 in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
