Beschrijving

Welkom in deze heerlijke, royale VRIJSTAANDE WONING met ruime GARAGE en maar liefst 6 slaapkamers in de  kindvriendelijke woonwijk ‘de Maat’. Dit familiehuis biedt u veel ruimte en gezelligheid voor het hele gezin en is gelegen op een perceel van 576 m². Naast de woonkamer is er een gezellige eetkamer met open keuken. De goed onderhouden woning heeft een fraaie, besloten tuin op het zuidoosten en twee gezellige veranda’s, heerlijke plekken om te genieten van het buitenleven. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, hybride warmtepomp, en grotendeels kunststof ramen met triple glas. Kortom een zeer energiezuinige woning! Wij nodigen u uit dit familiehuis te komen bezichtigen om de juiste sfeer te ervaren!

Bijzonderheden:

-	Een energiezuinige woning, lage vaste kosten,
-	6 slaapkamers, eventueel nog een extra slaapkamer op de 2e verdieping te realiseren,
-	een goed onderhouden woning die voldoet aan de eisen van deze tijd en met mogelijkheden!

Indeling

Begane grond:
Entree/royale hal  met veel lichtinval door het raampartij. Trapopgang, meterkast en een modern toilet met fonteintje en elektrische vloerverwarming. De hal geeft u toegang tot de fijne, lichte woonkamer met veel raampartijen, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, aangrenzend de fijne eetkamer, beide met een beuken parketvloer. Een open keuken met keukenblok in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasmachine, combimagnetron, royale koelkast, diepvries, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele rvs spoelbak. Naast de keuken komt u in de bijkeuken met een vaste kastenwand met inbouwlades. De bijkeuken geeft u toegang tot de ruime garage en de sfeervolle veranda. Wat is dit een heerlijke plek om te genieten van de fraaie achtertuin!

Eerste verdieping

De overloop geeft u toegang tot 4 slaapkamers, waarvan een ruimte nu is ingericht als kantoor met een dakraam, en de luxe badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een whirlpool bad met jet stream, inloopdouche, dubbel wastafel, spiegelverwarming, afstandsbediening om de verlichting te dimmen, designradiator en de 2e toilet. Gedeeltelijk boven de garage en bijkeuken is een verdieping met de 5e slaapkamer/werkkamer gerealiseerd, welk via een tussenruimte is te bereiken. In deze tussenruimte is de aansluiting voor de wasmachine en de droger geïnstalleerd, verder een praktische vaste kastenwand met de installaties, zoals de cv ketel opstelling, hybride warmtepomp, omvormer zonnepanelen, en de afzuiging van de afzuigkap in de keuken. Veel berging achter de knieschotten.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap kom je op een ruime overloop en de 6e slaapkamer. Op deze verdieping veel lichtinval door een breed dakkapel en de ramen in de kopgevels. Veel berging achter de knieschotten. Eventueel een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin

De fraai aangelegde achtertuin met 2 veranda’s is gelegen op het zuidoosten. Een veranda met prachtig dakkoepel is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, bereikbaar via de bijkeuken. Wat is dit een heerlijke plek om te genieten van de opkomende zon! En voor de avond maken de sfeervolle open haard,  terras heaters, dimbare verlichting en eventueel de elektrisch bedienbare srceen het geheel meer dan compleet en  is het ook in de avond een heerlijke plek om te vertoeven. De 2e veranda van eiken palen en planken in de achtertuin is ook een plaatje! Beide veranda’s voorzien van een mooie plavuizenvloer. De tuin is gelegen voor, naast en achter de woning en voorzien van terras, sierbestrating, perken en grasveld.

Garage:
Vanuit de woning komt u in de ruime inpandige garage. Deze biedt u voldoende ruimte om een auto binnen te kunnen zetten. Aan de voorzijde een elektrische roldeur en een loopdeur, aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin. Voor de garage een carport met verlichting en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De oprit is voorzien van sierbestrating.

Bijzonderheden

Het dorp Voorthuizen biedt vele gezellige terrassen en vertier en tegelijkertijd ervaar je hier de rust van de Veluwe met tal van mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en te recreëren. 
Voorthuizen is centraal gelegen, via de A1, op 30 minuten van Het Gooi, Amsterdam, maar ook Zwolle (A28) en Utrecht/Arnhem (A30, A12) in 45 minuten bereikbaar.

Kenmerken