Beschrijving

In een ruim opgezette woonwijk, in de kern van Kootwijkerbroek, staat deze royale vrijstaande woning met volledige onderkeldering, inpandig bereikbare grote garage met een woonoppervlak van maar liefst 336 m2! De heerlijke tuin heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten en is voorzien van een mooie tuinveranda. De woning is keurig afgewerkt, heeft onder andere een grote woonkeuken, woonkamer, werkkamer, luxe badkamer en maar liefst 7 goed bemeten slaapkamers. De kelder, met grote verblijfsruimte met keukenblok, slaapkamer en kastruimte geeft u net dat extra beetje comfort. Kortom: een royale, moderne woning op een perfecte woonlocatie!

Indeling

Entree/hal: 
Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang en de meterkast. Hier bevindt zich een keurig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de garage, bijkeuken, kelder en woonkeuken. 

Woonkeuken: 
De riante woonkeuken is voorzien van een L-vormige keukeninrichting in lichte kleurstelling met een granieten aanrechtblad. Diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductie kookplaat met afzuiginstallatie in een schouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser zijn allemaal aanwezig. Deze ruimte is strak afgewerkt met een gestuct plafond met sieromlijsting, inbouwspots, lambrisering en een vinyl vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de tuin wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de werkkamer. 

Woonkamer: 
De ruime woonkamer met erker is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een goede lichtinval en een mooi zicht op de voortuin en brede straat. De woonkamer is keurig afgewerkt met een tapijtvloer, gestuct plafond met sieromlijsting en hoge plinten. Daarnaast krijgt deze ruimte extra sfeer door de houtkachel. 

Werkkamer en bijkeuken:
Naast de woonkamer en woonkeuken op de begane grond, beschikt deze woning ook over een werkkamer én een bijkeuken. Ook deze ruimtes zijn keurig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. De werkkamer is voorzien van een schuifwandenkast en biedt u middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin.
In de ruime bijkeuken, voorzien van een wasbak, bevinden zich de witgoedaansluitingen. Deze ruimte dient tevens als achteringang en geeft u ook toegang tot de garage.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang aan vijf verzorgde slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een tapijtvloer. De riante ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een schuifwandenkast. Vanuit het raam kijkt u mooi weg de straat in.

Badkamer: 
De luxe, zeer ruime, badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. De badkamer is voorzien van inbouwspots en vloerverwarming. Een separate toiletruimte is tevens aanwezig op deze verdieping.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping en betreedt u de ruime overloop voorzien van grote schuifwandenkasten. Vanuit de overloop krijgt u toegang tot de slaapkamer, welke ook is afgewerkt met schuifwandenkasten. Ideaal zoveel opbergruimte!

Tuin

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over sierbestrating, een groot terras, gazon en diverse beplantingen. Daarnaast is de tuin voorzien van een zij-om en een heerlijke tuinveranda, waar u al vroeg in het seizoen kunt genieten! Aan de voorzijde is er een oprit en parkeerplaats aanwezig, waardoor er altijd meerdere auto’s op eigen terrein kunnen worden geparkeerd.

Kenmerken