Beschrijving
Wij bieden u deze sfeervolle VRIJSTAANDE WONING met 3 slaapkamers, een opkamer, een inpandige schuur/hobbyruimte en een royale dubbele garage met een werkplaats, met maar liefst een vloeroppervlakte van circa 145 m² aan. Deze woning is in 1937 gebouwd, maar door de jaren heen gerenoveerd en gemoderniseerd. Heel veel leuke details in deze woning, zoals o.a. een authentieke schouw en pomp treft u direct bij entree van deze woning aan, en geven u gelijk een gevoel van thuis komen. Om de woning gelegen een fraai aangelegde tuin met terras en een veranda. Heerlijke plekken om te genieten van het buiten zijn.
Bijzonderheden:
- zeer lage energiekosten, gemiddelde jaarverbruik de laatste 2 jaar van circa 950 m³ aardgas,
- door de aanwezige 12 zonnepanelen zijn de kosten voor het elektraverbruik te verwaarlozen, er wordt momenteel terug geleverd,
- dubbelglas voorzetramen,
- op het naastgelegen perceel wordt een vergunning verleend voor het bouwen van een woning.
Indeling
Begane grond:
Entree/Vanuit de sfeervolle hal met de authentieke schouw en pomp komt u in de badkamer, toilet, royale hobbyruimte met zolderberging, achter een deur de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De woonkamer met veel lichtinval is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De open keuken met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur heeft een toegang tot het terras en tuin naast de woning. De balken, ramen, eiken vloer, een schouw in de woonkamer met een houtkachel en in de keuken met een gaskachel maken het geheel meer dan compleet. Vanuit de keuken komt u in de ruime kelder met daarboven de opkamer, momenteel in gebruik als kantoor. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en een ruimte voor de wasmachine en de droger. De hal en badkamer zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
De hobbyruimte heeft een vaste trap naar de zolder en een loopdeur naar buiten. In de hobbyruimte is de waterpomp voor eigen water geïnstalleerd.
Eerste verdieping
Overloop met lichtinval middels een dakraam geeft u toegang tot de drie keurige slaapkamers en een royale toiletruimte met een wastafelmeubel. Veel berging op deze verdieping middels vaste kasten en achter de knieschotten. In de slaapkamer een vlizotrap naar de zolderberging.
Tweede verdieping
Zolderberging bereikbaar middels een vlizotrap in de slaapkamer. Hier is ook de CV ketel opstelling, Remeha Combi, geïnstalleerd.
Tuin
Een geheel fraai aangelegde tuin met hagen, bordes, perken, terras en een veranda. Prachtige plekken om tot rust te komen.
Vrijstaande dubbele garage en (voormalig) werkplaats:
Het bijgebouw heeft een zadeldak met pannen gedekt en is voorzien van spouwmuren. Bouwjaar van deze garage is circa 1987 met een vloeroppervlakte van circa 145 m². Ingericht als een dubbele garage en een (voormalig) werkplaats; aan de voorzijde van de werkplaats een grote overheaddeur. Het dak is geïsoleerd en op het dak zijn 12 zonnepanelen geplaatst.
