Vorige | Volgende
Verkocht

Rietdekkerslaan 37 Voorthuizen, De Maat

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0342-476623

info@legemaatmakelaardij.nl

Omschrijving

In een gezellig, kindvriendelijke woonwijk bieden wij u deze sfeervol ingerichte TWEE ONDER EEN KAP WONING aan met garage en 4 slaapkamers. Een in stap klare woning, gelegen op een mooie locatie met veel privacy! De woning heeft een royale woonkamer met schuifpui naar het terras/veranda en een open keuken. De keurig aangelegde achtertuin met uitstekende zon ligging is gesitueerd op het zuiden. De...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Wijk
De Maat
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In een gezellig, kindvriendelijke woonwijk bieden wij u deze sfeervol ingerichte TWEE ONDER EEN KAP WONING aan met garage en 4 slaapkamers. Een in stap klare woning, gelegen op een mooie locatie met veel privacy! De woning heeft een royale woonkamer met schuifpui naar het terras/veranda en een open keuken. De keurig aangelegde achtertuin met uitstekende zon ligging is gesitueerd op het zuiden. De sfeervolle veranda maakt het geheel meer dan compleet. In de achtertuin van de woning bevindt zich een tuinhuis.
Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en in de loop der jaren geheel gerestyled; zo zijn o.a. de badkamer en keuken vernieuwd, de begane grond en éérste etage zijn voorzien van een massief parket vloer. De tuin aan de voor- en achterzijde zijn opnieuw ingericht! Er is een sfeervolle, luxe afgewerkte veranda gerealiseerd. Een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn. Trappen, alles in deze woning heeft een eigen "look" gekregen. Wij nodigen u van harte uit deze woning te komen bekijken en de juiste sfeer te ervaren!

Bijzonderheden:
- afgewerkt met luxe, hoogwaardige materialen
- voorzien van zonnepanelen
- houtkachel met circulatiesysteem
- UTP aansluiting op meerdere plekken in de woning
- afstandsbediening zonnescherm veranda en radio badkamer
- nieuw aangelegd terras
- garage met een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening en cijferslot.
- garage met kruipruimte.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Vanuit de hal met toiletruimte komt u in de woonkamer met schuifpui naar de luxe afgewerkte veranda en heerlijke achtertuin. Een veranda met polycarbonaat panelen met een op afstand bedienbare zonnescherm en verwarming, een verlenging van uw woning! De woonkamer is voorzien van een massief parket (28 mm) met vloerverwarming. De schouw met een houtkachel zorgt voor veel sfeer. Verspreiding van warmte van de houtkachel, ook in de hal, door een praktische circulatiesysteem. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een luxe keukenblok in lichte kleurstelling, in een U opstelling met een vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast met vriesvak, rvs spoelbak en een kraan met handdouche.
Eerste verdieping:
Een overloop met vaste trapopgang geeft toegang tot de drie slaapkamers en de prachtige badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten passend in de sfeer van de slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een Cleopatra whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een badmeubel van Thebalux, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet. Eis sound geluidsinstallatie en verlichting maken het geheel helemaal af. Deze verdieping is ook voorzien van een massief parket vloer (28 mm). In de hal een toegangsdeur naar de garage.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via de vaste trap. Een keurig afgewerkte ruime overloop met een pvc vloer en een groot dakraam. Hier is de cv ketel, omvormer zonnepanelen en de aansluiting voor wasmachine en droger gesitueerd. Tevens toegang tot de vierde slaapkamer met een dakkapel. Deze slaapkamer is voorzien van een parketvloer en airco.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met grind en plantenbakken. Een eigen oprit voor de garage voorzien van sierbestrating. De sfeervolle achtertuin met veranda geeft u veel privacy en is gelegen op het zuiden. Het terras is in 2020 aangelegd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
284 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
D
Perceel
2632
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 10 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Rietdekkerslaan 37 Voorthuizen, De Maat

naar Rietdekkerslaan 37 Voorthuizen, De Maat
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand