Vorige | Volgende
Verkocht

Kievitsstraat 14 Voorthuizen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0342-476623

info@legemaatmakelaardij.nl

Omschrijving

Een warm familiehuis! Een fijne plek om te leven en om mooie momenten te creëren. Dat zijn de juiste woorden die passen bij deze VRIJSTAANDE WONING op een kavel van maar liefst 1.035m² terwijl het centrum zich op 2 minuten loopafstand bevindt. Daarmee valt er over de locatie eigenlijk weinig meer te zeggen. Wat een topplek! Het beste van twee werelden gaat hier hand in hand. Namelijk een zeer ruime...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
In centrum

Omschrijving

Een warm familiehuis! Een fijne plek om te leven en om mooie momenten te creëren. Dat zijn de juiste woorden die passen bij deze VRIJSTAANDE WONING op een kavel van maar liefst 1.035m² terwijl het centrum zich op 2 minuten loopafstand bevindt. Daarmee valt er over de locatie eigenlijk weinig meer te zeggen. Wat een topplek! Het beste van twee werelden gaat hier hand in hand. Namelijk een zeer ruime kavel met prachtige tuin en toch een centrumlocatie. Vanaf 2015 is er een totale metamorfose uitgevoerd en is de achterzijde volledig uitgebouwd zodat er een ontzettend ruime leef keuken is ontstaan. Daarnaast is de begane grond voorzien van een slaap- en badkamer zodat een leefprogramma op de begane grond mogelijk is. Verder zijn er tijdens de renovatie mooie materialen gebruikt zoals eiken en beton wat zorgt voor een strakke en toch ook warme sfeer. De echte "mancave" in de kelder en de veranda in de tuin maken het geheel compleet!

Goed gestyld familiehuis op een ruime kavel en dichtbij het centrum…

BOUWKENMERKEN:

Bouwjaar: 1978 maar vanaf 2015 volledig gerenoveerd.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren en pannen gedekt;
Isolatie: vloerisolatie, kapisolatie en dubbele beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 164 m².
Inhoud: ca. 781 m³.
Perceeloppervlakte: 1.035 m².
Energielabel: D

INDELING
Parterre
Ruime hal met vide. Toilet (wandcloset) met fonteintje. De wanden en vloer zijn uitgevoerd in beton ciré wat zorgt voor een stoere look. Prachtige en ruime badkamer voorzien van vrijstaand bad, douchehoek met regendouche en handdouche, houten meubel met twee waskommen, vloerverwarming en inbouwspots. Ook de badkamer is voorzien van beton ciré wanden. Ouderslaapkamer met dubbele openslaande tuindeuren en een inloopkast.
Grote L-vormige woonkamer aan de voorzijde met sfeervolle houtkachel, dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en hierdoor veel lichtinval. Dubbele deuren scheiden de woonkamer van de woonkeuken. Grote woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een stoer betonnen blad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, spoelkraan, Quooker, kookeiland met 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een vaste kastenwand met koel-/vriescombinatie en combi-oven. De keuken is voorzien van veel kastruimte. Aansluitend is de bijkeuken met CV-opstelling en meterkast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de verwarmde garage met elektrische deur en aansluitingen voor was-apparatuur. Deze garage leent zich goed als hobbyruimte. Vanuit de garage is er toegang tot de kelder waar een echte "mancave" is gecreëerd voorzien van stoere gietvloer met vloerverwarming, gaskachel, leisteen muur en keukenblok met koelkast. De ideale plek voor een avondje met vrienden of speelruimte voor kinderen!

1e Verdieping
Overloop met grote bergkast. Ruim toilet met fonteintje met wederom beton ciré afwerking. Slaapkamer met loggia, wastafeltje en veel bergruimte door schuine kanten en inbouwkast. 2e en 3e slaapkamer aan de achterkant met eveneens veel bergruimte.

BIJGEBOUWEN

- Garage zoals hiervoor omschreven;
- Geïmpregneerd houten tuinhuis met veranda, tuinmeubel opbergruimte en aansluitend een ruime
multifunctionele ruimte;

VOORZIENINGEN

- De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk, voorzien van besproeiing in 3 zones en een robotmaaier;
- Via de poortdeur in de achtertuin bent u met een paar minuten op het Smidsplein;
- De begane grond is voorzien van eiken vloeren met vloerverwarming;
- Alle wanden en plafonds op de begane grond zijn gestuct.
- Er is een videocamerasysteem met 4 camera's';
- De woonkamer is voorzien van markiezen;
- De oprit heeft plek voor 4 auto's.

TUIN

De woning is gunstig op de kavel gelegen zodat de tuin optimaal is benut. De tuin bestaat voornamelijk uit gazon, een aantal fruitbomen, hortensia, beuken en leilindes. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke veranda op het zuiden voorzien van stopcontacten en buitenkraan.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
Wat een fijn huis om in te wonen! Het huis is een verrassing als je verder komt dan de voordeur. Wat een rust en ruimte in het huis en om het huis! We hebben een heerlijke woonkeuken. Daar zijn we heel graag! En wat is het fijn om beneden te slapen en douchen. En al deze comfort op een bijzondere locatie, zo dicht bij centrum. Kom langs om het te ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
781 m³
Perceeloppervlakte
1.035 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
F
Perceel
2269
Oppervlakte
1035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 28.50 x 13 m
Oppervlakte
500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kievitsstraat 14 Voorthuizen

naar Kievitsstraat 14 Voorthuizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand