Vorige | Volgende

Wikselaarseweg 2 Voorthuizen

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Neem contact met ons op

0342-476623

info@legemaatmakelaardij.nl

Omschrijving

Wij bieden u deze TWEE ONDER EEN KAP WONING met een vrijstaande garage en carport met 4 slaapkamers, gelegen op een ruim perceel van 442 m² aan. De woning heeft een tuingerichte, ruime woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. De ruime achtertuin met veel privacy en een uitstekende zonligging is gesitueerd op het zuiden. Door de uitbouw van deze woning is er veel leefruimte gerealiseerd. Aan...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
In woonwijk, open ligging

Omschrijving

Wij bieden u deze TWEE ONDER EEN KAP WONING met een vrijstaande garage en carport met 4 slaapkamers, gelegen op een ruim perceel van 442 m² aan. De woning heeft een tuingerichte, ruime woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. De ruime achtertuin met veel privacy en een uitstekende zonligging is gesitueerd op het zuiden. Door de uitbouw van deze woning is er veel leefruimte gerealiseerd. Aan de achterzijde van het perceel is de vrijstaande garage met carport gesitueerd.
De woning is gelegen op een mooie locatie, aan de rand van het centrum van Voorthuizen, het Recreatiegebied Zeumeren ligt op loopafstand en u bent zo bij de oprit van de A1.

Indeling:

Begane grond:
Overdekt entree. Vanuit de ruime hal met toiletruimte komt u in de tuingerichte woonkamer die is voorzien van een sfeervolle gashaard en een mooie parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot de achtertuin met het terras. De half open keuken is voorzien van plavuizen. Het keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen blad, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een 1½ rvs-spoelbak. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met aansluiting voor de wasmachine en de droger. De bijkeuken is tevens de achteringang.

Eerste verdieping:
Een overloop met vaste trapopgang geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een mooie vaste kastenwand, via deze slaapkamer toegang tot het inpandig balkon aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, designradiator en een tweede toilet. Vaste trapopgang naar de……

Tweede verdieping:

Ruime overloop met toegang tot de berging met de cv ketel opstelling. Tevens toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Achter knieschotten in de slaapkamer biedt deze etage extra berging.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van sierbestrating, gras, hagen en perken. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt u veel privacy. De achtertuin is ook bereikbaar via een eigen oprit aan de achterzijde.

De vrijstaande stenen garage met aangrenzend de carport achter de woning via een eigen oprit bereikbaar. (samen circa 10 x 4 meter).

Warmtevoorziening d.m.v. de cv ketel, Nefit Smartline (2008), gashaard en convectorput.
Warmwatervoorziening d.m.v. de zonneboiler (badkamer) en een close in boiler in de keuken en de bijkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
442 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
zonneboiler, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
G
Perceel
4039
Oppervlakte
442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 10 x 13.50 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Wikselaarseweg 2 Voorthuizen

naar Wikselaarseweg 2 Voorthuizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand