Vorige | Volgende

Oude Holleweg 59 RENSWOUDE

Vraagprijs € 1.399.000 k.k.

Neem contact met ons op

0342-476623

info@legemaatmakelaardij.nl

Omschrijving

Schitterend gelegen en uniek qua gebruiksmogelijkheid, bieden wij u aan een combinatie van LANDELIJK WONEN MET BEDRIJVIGHEID (bedrijfshallen, kantoorruimte) gesitueerd op een perceel van 7436 m². Een sfeervolle woning (2007) van alle gemakken voorzien, hoogwaardig afgewerkt en in uitstekende staat van onderhoud. Deze in stap klare woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Landelijk gelegen
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Schitterend gelegen en uniek qua gebruiksmogelijkheid, bieden wij u aan een combinatie van LANDELIJK WONEN MET BEDRIJVIGHEID (bedrijfshallen, kantoorruimte) gesitueerd op een perceel van 7436 m². Een sfeervolle woning (2007) van alle gemakken voorzien, hoogwaardig afgewerkt en in uitstekende staat van onderhoud. Deze in stap klare woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met een luxe badkamer. In de prachtig aangelegde tuin met verschillende zitjes kunt u heerlijk genieten van de rust en het landelijk wonen.

Indeling woning:
Begane grond:
Overdekt entree met een lichtkoepel. De hal met vide biedt ruimte aan de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle ruime woonkamer met erker, een openhaard en een schuifpui naar het terras. De L-vormige indeling zorgt voor een mooie zithoek rond de open haard en een ruim eetgedeelte bij de open keuken. De gezellige afwerking met gestuucte wanden en voldoende lichtinval geven een aangename sfeer. De open keuken heeft een rechte opstelling en een keukeneiland in donkere kleurstelling met een stenen blad. Keukeneiland/bar heeft een spoelbak en een quooker. Verder is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: luxe gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast.
Ook is er op de begane een slaapkamer met een vaste kastenwand, een geheel betegelde, luxe badkamer met een ovaal ligbad met whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel/bergmeubel, in zwart/witte kleurstelling. Verder vindt u op de begane grond een praktische, ruime bijkeuken met een spoelbak, vaste kast, berging met de cv ketel opstelling (Nefit HR 2018), toegang naar de achtertuin/terras en een achteringang. De bijkeuken heeft tevens een doorgang naar de 2e hal met toiletruimte en een fonteintje en toegang tot een ruimte, momenteel ingericht als kantoor, maar kan natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruikt worden.

De begane grond is voorzien van plavuizen. Hoofdverwarming is de vloerverwarming, De slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van radiatoren.

1e Verdieping:
Overloop met een vlizotrap naar de zolderberging. Via de overloop toegang tot de vier ruime slaapkamers; twee slaapkamers aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde met een vrij uitzicht over de landerijen. De tweede, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Rondom de woning een prachtig aangelegde tuin waar diverse zitjes zijn gerealiseerd. Zo is er een gezellig tuinhuis met aan de voor- en achterzijde openslaande deuren. aan de voorzijde een overkapping. Het tuinhuis is voorzien van een kachel. Bij de schuifpui van de woning treft u een 2e terras met overkapping met doek aan. Een prachtige grote tuin, waar u elk moment van de dag heerlijk van de vrijheid om u heen kunt genieten!

Achter de woning een grote bedrijfshal, verhard terrein, en een weiland. Momenteel is er een TRANSPORTBEDRIJF gevestigd, wat ook de bestemming is. Totale bouwvlak is 4375 m². Activiteiten: stalling van vrachtwagens, opslag van olien, in gebruik hebben van een werkplaats (met smeerput), tankplaats en een wasplaats. Grote hal met aan de voorzijde 2 overheaddeuren, aan de achterzijde een grote schuifdeur en aan de zijkant een loopdeur, 14,50 x 19,43 meter, hoogte 7 meter. Achter het schuifhek op het terrein ruime, verharde parkeergelegenheid voor de vrachtwagens. Achter de parkeerplaatsen ligt een weiland.

Indeling hal:
Begane grond:
Een ruime werkplaats van 11,52 x 19,43 meter met een smeerput en een werkbank. Een kantoor voor 3 werkplekken. Bij loopdeur toegang tot de toiletruimte met een urinoir, de wasruimte/doucheruimte en de trapopgang.
2e Verdieping:
Hier vindt u de kantine van 7,50 x 3,72 meter, hoogte 2,50 meter welk is voorzien van een keukenblok.
Toegang tot de berging van circa 12 x 2,83 meter.

Naast de grote hal met werkplaats treft u de wasplaats met een olie/vetafscheider aan.

Achter de hal een ruime opslag/berging (7,25 x 10,20 meter), betonnen vloer en met grote schuifdeuren.

De dieselolietank (circa 4 jaar oud) van 10.000 liter voldoet aan de gestelde eisen van de Gemeente en kan worden overgenomen.

Verder wordt er binnen korte tijd glasvezel aangelegd en is er naast de waterleiding een eigen grondwaterbron aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
433 m²
Bruto inhoud
831 m³
Perceeloppervlakte
7.436 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Renswoude
Sectie
G
Perceel
935
Oppervlakte
4940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Renswoude
Sectie
G
Perceel
934
Oppervlakte
1010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Renswoude
Sectie
G
Perceel
457
Oppervlakte
1486 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 10 x 32 m
Oppervlakte
320 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Oude Holleweg 59 RENSWOUDE

naar Oude Holleweg 59 RENSWOUDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand