Vorige | Volgende

Molenmakerslaan 29 VOORTHUIZEN, De Maat

Vraagprijs € 379.000 k.k.

Neem contact met ons op

0342-476623

info@legemaatmakelaardij.nl

Omschrijving

Wij bieden u deze keurige, instapklare UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAP WONING met aangebouwde garage, carport en 4 slaapkamers aan, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Maat". Deze leuke woning is o.a. in 2016 uitgebouwd en voorzien van een nieuwe keuken, nieuw toilet, pvc vloer en vloerverwarming. De woning heeft een tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. De besloten...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Wijk
De Maat
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Wij bieden u deze keurige, instapklare UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAP WONING met aangebouwde garage, carport en 4 slaapkamers aan, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Maat". Deze leuke woning is o.a. in 2016 uitgebouwd en voorzien van een nieuwe keuken, nieuw toilet, pvc vloer en vloerverwarming. De woning heeft een tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. De besloten achtertuin met gunstige zonligging is gesitueerd op het zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- woning is in 2016 gerenoveerd,
- uitbouw voorzien van HR++ glas, koepel voorzien van HR+++ glas,
- nieuwe schutting met buren in 2017 geplaatst,
- buitenzijde woning is in 2018 geheel geschilderd.

Indeling:
Begane grond:
Overdekt entree. Vanuit de hal met de toiletruimte, meterkast, kast met verdeelblok voor de vloerverwarming met energiezuinige pomp komt u in de tuingerichte woonkamer. De sfeervolle woonkamer met open keuken is voorzien van een pvc vloer en vloerverwarming. De woonkamer heeft aan de achterzijde veel lichtinval. Zo is de uitbouw aan de achterzijde geheel van glas en voorzien van een lichtkoepel. De open keuken met een prachtig keukenblok in hoogglans wit aan de voorzijde van de woning is voorzien van een hard stenen blad, vaatwasmachine, koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron (Siemens) en rvs spoelbak maakt het geheel compleet. Vanuit de woonkamer via een dubbele schuifpui heeft u toegang tot achtertuin met het terras. Tevens is in de kamer een doorgang naar de garage gerealiseerd.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Overloop met berging. Achter een schuifwand bevindt zich de wasruimte met de aansluiting voor wasmachine en droger. De cv-ketelopstelling (Nefit 2014) is ook in deze ruimte gesitueerd. Een vierde slaapkamer met een dakraam en voldoende bergruimte.

Tuin:
De nette, besloten achtertuin met sierbestrating, gazon, perk aan de achterzijde en een achterom is gelegen op het zuidwesten. De schutting met de buren is in 2017 geplaatst. In de voor- en achtertuin is een buitenkraan aangelegd.

Garage:
Aangebouwde stenen garage in spouw opgetrokken met een stalen kanteldeur en toegang tot de achtertuin. De garage is ook via de woonkamer bereikbaar. Voor de garage een ruime, keurig afgewerkte carport met een dakraam en zijramen.




Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
258 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
D
Perceel
2314
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 10.50 x 7.50 m
Oppervlakte
79 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Molenmakerslaan 29 VOORTHUIZEN, De Maat

naar Molenmakerslaan 29 VOORTHUIZEN, De Maat
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand